CONDOMÍNIO ÁGUAS DE SAUÍPE - Casa 3/4 - 1 Suíte - Piscina - PRÓXIMA AO MAR

Sobre o imóvel

🏡🔥 OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL NA LINHA VERDE – BAHIA! 🔥🏡💰 R$ 490.000,00Venha conhecer o seu novo lar no paraíso: uma deslumbrante casa no Condomínio Águas de Sauípe, com piscina, lagoa e praia privativas do condomínio, jardim e espaço para reunir toda a família, localizada na encantadora Linha Verde. Esta residência de tirar o fôlego oferece um estilo de vida exclusivo, cercado pela beleza natural exuberante e a tranquilidade de um condomínio fechado.📍 Condomínio Águas de Sauípe – Porto de Sauípe✅ Terreno de 600 m² totalmente murado e gramado✅ 3 quartos amplos (todos com espaço para até 2 camas de casal)✅ 3 banheiros (suíte, lavabo e área gourmet)✅ Piscina com chuveirão✅ Área gourmet com churrasqueira✅ Lago e jardim dentro da propriedade✅ Vaga para até 5 carros✅ Depósito e área de serviço✅ Acabamento em gesso e pintura grafiada✅ Sistema de monitoramento por câmeras🏠 Área construída: 107m²🌴 Deck da piscina: 20m²Água - Poço Artesiano com bomba e Agua da Embasa (À regularizar).Energia Coelba.Esta casa semi mobiliada exala bom gosto e requinte, oferecendo um ambiente pronto para ser personalizado ao seu gosto. Com exceção dos eletrodomésticos, todos os móveis estão inclusos, proporcionando praticidade e conforto desde o primeiro dia.🎁 Fica na casa:✔ 3 camas de casal✔ TV Smart 32”✔ Geladeira✔ Cooktop✔ 2 sofás✔ Churrasqueira📄 Documentação 100% regularizada:✔ Escritura Pública✔ Habite-se✔ Averbação✔ Projeto Arquitetônico✔ Alvará de Construção💎 Perfeita para morar, curtir finais de semana, férias ou gerar renda com aluguel por temporada.⚠️ Imóveis com piscina, área gourmet, documentação completa e terreno deste tamanho nessa região são cada vez mais raros.📲 Entre em contato agora e agende sua visita. Quem conhece o potencial de Porto de Sauípe sabe que oportunidades assim não ficam disponíveis por muito tempo!Não perca a oportunidade de fazer parte deste cenário paradisíaco. Com um investimento de apenas 💰 R$ 490.000,00, você pode garantir seu pedaço de paraíso neste condomínio exclusivo.Agende uma visita hoje mesmo e deixe-se encantar pela vida dos seus sonhos em Águas de Sauípe.Gabriel PintoAssessor Imobiliário(71) 99204-7763CRECI nº 25.441

Ficha do imóvel

Tipo

Casa, Térrea

Estado

Pronto para morar

Condomínio

Condomínio Loteamento Águas de Sauípe

Proximidade do mar

Próximo do Mar

Aceita financiamento

Sim

Área construída

107 m²

Referência

CA00027

Características

• Churrasqueira
• Cozinha gourmet
• Deck Molhado
• Grama
• Piscina

No condomínio

• Academia de ginástica
• Campo de futebol gramado
• Câmeras de segurança
• Permite animais
• Portaria 24 horas
• Porteiro eletrônico
• Quadra de areia
• Ronda motorizada
• Área verde preservada

Por perto

• Acesso Privativo a LAGOA
• Acesso Privativo ao MAR
• Farmácia
• Padaria
• Praça
• Rodovia
• Supermercado
• Transporte público

Sobre o condomínio

Portaria 24 horasRonda com segurança com motos 24 horasPortaria com acesso via TAG aos ProprietáriosControle de Acesso via Sistema, através de cógido de barras para visitantesACESSO AO MARACESSO A LAGOA com mais de 1.000.000m²Quadra de futebol gramadoQuadra de Futevôlei de areiaAcademia ao ar livreColeta de LixoValor do condomínio:Lotes - R$247,60Casas - R$416,87 10% de Desconto até o vencimentoReajuste mediante aprovação em Assembleia.